Светлана Солнцева о переселении граждан из аварийного и ветхого жилья
Госдума 18 декабря приняла в третьем чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда». В законопроекте прописаны критерии признания домов аварийными, механизмы возмещения за изымаемые квартиры в аварийных домах, права регионов устанавливать дополнительные механизмы обеспечения жильем переселенцев из непригодных домов. Застройщикам, расселяющим аварийное жилье, могут предоставляться субсидии за счет региональных программ по расселению, софинансируемых через Фонд ЖКХ.
Закон предоставляет властям регионов право устанавливать собственникам квартир дополнительные меры социальной поддержки при переселении из аварийных домов - это может быть субсидия, покрывающая часть расходов на ипотеку, и другие механизмы на выбор субъекта.
Поправки в закон о Фонде ЖКХ закрепляют принцип целевого использования земли под расселяемыми аварийными домами, чтобы она не отдавалась под коммерческую застройку. Также расширяются направления, на которые можно направить средства фонда, - это специальные социальные выплаты и льготная ипотека. Объем финансирования федерального проекта по расселению аварийного жилья будет пересматриваться ежегодно с учетом показателей регионов, достигнутых в этой сфере. Планируется ежегодный пересмотр общего объема финансирования проекта по годам в рамках бюджетного процесса. При этом будут учитываться достигнутые субъектами результаты выполнения проекта в предыдущие годы.
Переселение граждан из аварийного жилья будет производиться не только за счет бюджета, но и при участии инвесторов. Существенным моментом реализации программы расселения станет разделение понятий аварийного и ветхого жилья. В случае с аварийным жильем дом признается непригодным для проживания, а решением проблемы может стать расселение и снос. В случае с ветхим - допустим капитальный ремонт и продление жизненного цикла здания. Оператором расселения граждан из аварийного жилья выступает Фонд содействия реформированию ЖКХ.
«Принятые поправки в рамках национального проекта до 2024 года позволят переселить в новые дома более 664 тыс. человек. На реализацию федерального проекта по «аварийке» планируется направить 507 млрд рублей. Закон вступит в силу со дня подписания его президентом РФ», - прокомментировала депутат ГД ФС РФ Светлана Солнцева.
